| 企业等级: | 商盟会员 |
| 经营模式: | 生产加工 |
| 所在地区: | 湖北 武汉 武汉市 |
| 联系卖家: | 王总 先生 |
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| 公司官网: | www.whjbdmx.com |
| 公司地址: | 武汉市汉阳区复地新港城C地块第3幢5层14号 |





房地产售楼沙盘模型制作常识
生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解,只是听售楼工作员的讲解,并不知其中的一些常,加上由于模型制作的精美,就有了很强的购买欲,区位展示模型定做,直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。
一、调大了的楼间距
“调低楼高、调大楼间距,由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度,而观看现场是平视或仰视角度。因此,沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多,同时也会给人高绿化率的感觉”。
二、忽略了的不利因素
沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施,就算图纸上有,他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等,肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。
三、缩短了的配套距离
“区域沙盘模型有讲究,不能离得太远,但也不能太近。不按比例调整图纸,这样一眼扫过,这些区域就会有在同一板块的视觉差”。
四、户型沙盘模型
有些户型沙盘模型差的,就会缩短走廊长度,放宽进深,特别是一些南北通透的套型,虽然实际上窗外是北侧房屋的通道,但我们也不能做出来,还要弄点绿化上去”。
五、其不确定的规划
“还有就是楼盘还没通过的规划,或者一期通过,二期还没有的,我们都会先做到沙盘上,尽量显示好的楼盘状态”。
六、注意沙盘模型的免责条款
沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落,“本沙盘只是示意,仅提供参考,具体以规划图为准”。

沙盘制作材料及配景
1、建筑墙面:ABS高分子工程塑料,
2、玻璃幕墙:“PVC”镀膜反射玻璃。
3、花岗石、大理石:UV板(款式多种)
4、玻璃:亚克力(颜色多种)
5、草坪:传真草坪
6、配景人物:各比例小人物
7、配景汽车:各比例小汽车
8、绿化:各种乔木、灌木、干花等。
9、粘合剂:A胶、U胶等
10、栏杆、地砖:电脑雕刻分色、uv印刷
11、色彩:喷漆颜色根据甲方要求

沙盘
在题材的电影、电视作品中,我们常常看到指挥员们站在一个地形模型前研究作战方案。这种根据地形图、航空像片或实地地形,按一定的比例关系,用泥沙、兵棋和其它材料堆制的模型就是沙盘。
沙盘具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。主要供指挥员研究地形和作战方案以及演练战术使用。在心理治理和检测方面,沙盘被广泛的应用于发现并解决心理方面的问题,在心理医生的指导下,被治理者或被检测者随自己的意愿设置沙盘内的情景,由心理医生根据患者摆的情节或样子来判断某些心理方面的东西。


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