荆州设计院招标模型定做-武汉精博达模型(图)

建筑沙盘模型尺寸怎么定?

沙盘模型是按建筑物一定比例缩放制作出来的模型，广泛运用以地产开发，城市规划中。模型制作得好坏尺寸比例的那拿捏也是个关键的因素，一般在展厅内的沙盘模型的比例和尺寸都是刚刚好，即留有足够的空间供大家观察，又不会让整个大厅显得空荡。建筑模型公司制作的模型，其比例和尺寸都是很有讲究的。

1、在确定沙盘模型的尺寸大小之前，首先要确定模型展示场地的大小布局、参观者的动线、模型的数量、模型摆放区域的大小以及入口大门的高度和宽度等。

2、用该尺寸去除模型实际要表现的用地大小，即得到了比例尺，再用该比例尺去推算模型的大小，这样一来就能有大致的概念。

3、然后，把比例尺调整到一个整数，表现范围也做相应取舍，就得到了确定的模型沙盘的尺寸大小及比例尺。

4、有些展示场地比较特殊，这就要沙盘制作公司提前去“勘察地地形”。在了解展示场地的情况后，通过自己研究，然后制定较为好的比例及尺寸。

房地产售楼沙盘模型制作常识

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。

一、调大了的楼间距

“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

二、忽略了的不利因素

沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。

三、缩短了的配套距离

“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

四、户型沙盘模型

有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。

五、其不确定的规划

“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示好的楼盘状态”。

六、注意沙盘模型的免责条款

沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。

那么问题来了，户型模型怎么看？要注意哪些东西？

1.空间布局

   看户型模型，我们会被它温馨优雅的装饰所吸引，但是别忘了，我们的初衷是为了看房。通过户型模型，你可以很快找到房子的门，在脑海里建立一个房子的模块，从进门开始到每一个房间都看一遍，后再纵观全局。

2.总平+户型模型 看采光和朝向

   虽然户型模型会告诉你房子开几扇窗，设计院招标模型定做，每扇窗的朝向如何等等，但是不可避免，在你不知道的情况下，某个窗户外面可能对着一面墙。这个时候你需要拿起总平图，对照你所看房间在楼盘中的位置，外面面对的是阳光还是墙就一目了然。沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。

3.朝北的户型

   有了总平图和户型模型，你还能细看房子的朝向和格局。如果你看到房子的阳台和客厅朝北，建议你考虑清楚再做选择。朝北的阳台一年四季见不到太阳，冬天客厅也是凉飕飕的。现代人生活节奏快，所以动静分区的设计非常重要，从户型模型里你也能看到房子的动静分区布局。其次是以方便为主，比如餐厅要设计到厨房的旁边，次卧离卫生间要近等。

4.承重墙

    看完户型模型，如果你觉得有些地方需要改动，可以询问售楼员哪些是承重墙，结合实际需求进行装修前期规划。

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