城市沙盘模型-沙盘模型-精博达模型有限公司

房地产售楼沙盘模型制作常识

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，城市沙盘模型，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。

一、调大了的楼间距

“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

二、忽略了的不利因素

沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。

三、缩短了的配套距离

“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

四、户型沙盘模型

有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，沙盘模型，还要弄点绿化上去”。

五、其不确定的规划

“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，地形地貌沙盘模型，尽量显示好的楼盘状态”。

六、注意沙盘模型的免责条款

沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。

沙盘制作方法：堆积地貌

沙盘上的地物，如房屋，铁路，桥梁，树木和独立地物等，多用相似的模型表示，公路和乡村路用宽窄不等，颜色不同的纸(布条)表示;江河用蓝色纸条或锯末表示;树林用小树枝或绿色锯末表示.地物的大小，应与水平比例尺相适应，关系位置要求正确.设置地物，应按水系，居民地，道路，树林和独立地物的顺序进行设置.然后，在相应的位置上插上地名，江河名，山名和高程注记等纸牌。

沙盘模型所需器材有哪些来源

当我们想要购买房子的时候，都会去房产中介公司了解一下具体详情，我们也会看到建筑模型。我们都知道不同的建筑模型适用的场合也是不一样，建筑模型在设计的时候会有很多不同的类型，所以采用的材料也是不一样的。其中沙盘模型就是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品，一般用于展览或实验或铸造机器零件等用的模子。

沙盘模型所需器材：

1、沙盘模型所需的工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。

2、设计时所需的设备有：电脑，设计软件AutoCAD，雕刻机，工作台，油漆喷等。

3、所需要的原材料有：各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，普通海绵，大孔海绵，背胶纸，各色绒线末，粗鱼线，沙盘模型制作公司，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，干花，发胶，小彩灯等。